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楼市分类调控来了:有城市松绑限购,加码限售!楼价真的要跌了吗?

这个周末不太平,楼市传来大消息!
今天早上,这则新闻让老百姓恐慌,地产圈的人沸腾!
 
5日晚上6点,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,对现行的房地产市场调控政策进行调整,采取“部分取消限购+部分增加限售”。
这与其他城市采用人才战术变相放开限购还不同,兰州算是堂而皇之的放松了限购。兰州取消限购的区域仅仅执行了4个月,就在2018年带了一个非常不好的头,樱桃担心此举如果得到中央默许,以后还会有更多城市,打着“因城施策”的口号,随意放松限购。
 
同时,合肥也传出取消限价。合肥又是怎么回事?难道热点城市的调控也要放松了吗? 
 
兰州调整的政策具体是2松2紧:
1、西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策取消;
2、继续执行限购的区域取消了社保和纳税;
3、城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的一手和二手住房实施限售3年。
4、限价收紧:对拒不接受新房价格备案的房企,暂停其网签备案资格。
 
合肥放松限价
 
调控转折点已来!?厦门会跟吗?
 
放松调控不再“偷偷摸摸”,国内两座城市近日相继正式放松限价、限购政策!
 
其中,与厦门一起并列楼市四小龙城市的合肥,其国土局和物价局在回复网友提问时,公开表示:商品房应由开发商自行定价,且2016年11月之前出让地块不限价。

限购松绑释放的信号很多人都解读为楼价的转折点!

但是房价会继续上涨还是会缓慢下跌,板板财经小编认为还需要2018年的市场给出答案!
 
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